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Il diritto di edificazione è un diritto reale che consente al titolare di costruire su un terreno di proprietà di un altro soggetto, in cambio del pagamento di un prezzo al proprietario del terreno. A differenza della superficie, il diritto di edificazione non comporta il diritto di uso del terreno stesso. Caratteristiche Il diritto di edificazione è un diritto reale, ma a differenza della superficie, non è opponibile a tutti i terzi. La durata del diritto di edificazione è in genere più breve rispetto alla superficie (ad esempio, 20 o 30 anni). Il prezzo è il corrispettivo che il titolare del diritto di edificazione paga al proprietario del terreno per il diritto di costruire. Esempi Costruzione di un condominio su un terreno di proprietà di una società immobiliare Costruzione di una casa unifamiliare su un terreno comunale |
Scritto da  Valentino de Rogatis |
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