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Il diritto di edificazione รจ un diritto reale che consente al titolare di costruire su un terreno di proprietร di un altro soggetto, in cambio del pagamento di un prezzo al proprietario del terreno. A differenza della superficie, il diritto di edificazione non comporta il diritto di uso del terreno stesso. Caratteristiche Il diritto di edificazione รจ un diritto reale, ma a differenza della superficie, non รจ opponibile a tutti i terzi. La durata del diritto di edificazione รจ in genere piรน breve rispetto alla superficie (ad esempio, 20 o 30 anni). Il prezzo รจ il corrispettivo che il titolare del diritto di edificazione paga al proprietario del terreno per il diritto di costruire. Esempi Costruzione di un condominio su un terreno di proprietร di una societร immobiliare Costruzione di una casa unifamiliare su un terreno comunale |
Scritto da  Valentino de Rogatis |
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